강동구 30년 이상 거주한 사람으로써, 서울 강동구 헤리티지 자이에 대해서 알아볼 그릿남과장입니다:)
강동 헤리티지 자이에 대한 요약 은 아래와 같습니다!
그럼 하나하나씩 자세하게 알아볼까요!?
1.위 치
>> 5호선 길동역에서 도보 5분거리에 있으며, 추후 9호선 연장되는 순간 5/9호선 이용할 수 있는 단지가 될 것 같습니다.
주변엔 숲이 많은 숲세원이 될 것같고, 길동역 방면으로는 길동시장 및 여러 상권이 형성되어있습니다.
차로 5분만 나가도 영화관, 이마트 등은 다 있고요 (굽은다리/천호역 등)
2. 분양가
헤리티지 자이는 총 1,299세대 중에 조합원 물량을 뺀 219세대만이 분양을 진행합니다.
※분양은 59B 단일타입으로, 특별공급 113세대와 일반공급 106세대 입니다!! 다른 평수 없음 ㅠㅠ
최근 둔촌주공(올림픽파크포레온, 전용 59 기준)의 분양가는 10.6억 수준인 반면에
헤리티지 자이는 전용 59기준 7.8억 수준 이 될 것 같습니다!
(저층은 6.5억까지 가능!!)
※계약금 20%, 중도금 60% 中 절반은 이자후불제 조건.
당첨시 분양가의 30%정도까지는 현금납부할 능력이 있어야함.
중도금 연체는 추가검토 필요
포레온과 입지 차이는 있지만, 같은 강동구에서 거리로는 5분차이도 안나는 곳이라 꽤나 매력적이라 할 수 있습니다.
세대수도 천세대가 넘는 대단지에 속하니깐 전매제한 10년 + 고금리에 대한 이자부담만 견딘다면
파크포레온과 함께 자산 우상향에 동참할 거라 봅니다!
3. 분양일정
>> 분양일정은 특별공급 12/19(월), 일반공급 12/20(화)~22(목) 입니다!
당첨자 발표는 12/29(목)!!!
4. 배치도
>> 천세대가 넘는 대단지로 어떤 시설들이 들어가있는지 알아볼가요?
동간 사이사이 숲과 어울어지게 공간편성을 한 것 같습니다.
생태공간을 최대한 넣어 녹지공간을 확보하였으며, 어린이공원까지 바로 옆에 위치할 것 같네요
주변의 신축 아파트들이 더 들어서면 커뮤니티가 더 활발히 이뤄질 것 같습니다!
5. 평면도
>> 단일 평수의 단일 평형이니 평면도를 지나칠 수 없겠죠!
59B에 대해서 보자면, 침실1/2/3, 화장실1/2, 발코니, 다용도실로 이뤄진것을 볼 수 있습니다.
(침실1 : 안방)
(침실2 : 아이방)
(침실3 : 보통 서재로 이용함)
(화장실1 : 안방 화장실)
(화장실2 : 공용 화장실)
(거실)
59치곤 거실이 작게 보이지만, 확장하면 소위 신축이 가지는 평균적인 공간이 나올 것으로 보입니다.
저학년 아이 두명까지는 충분히 키울 수 있는 신축의 59타입이라고 보임.
6. 모델하우스
>> 그렇다면, 실제로 볼 수 있는 모델하우스는 어디있나??
모델하우스 주소 : 강동구 길동 163-32번지
신축 아파트에 모델하우스가 같이 있습니다!! 입지도 보러갈겸, 어떻게 아파트가 빠졌는지 현장으로 달려가시면 될 것 같습니다!!
강동구에도 신축이 하나둘씩 들어오는 군요!
강동구민으로 오래 산 사람으로써 너무 좋습니다.
쾌적하게 환경이 바뀌었으면 합니다!! 둔주와 함께 헤리티지 자이까지 응원합니다!!
지금까지 강동 헤리티지 자이 분양가/평면도/모델하우스 등을 포함한 여러가지를 알아보았습니다 :)
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