강동구민으로 30년이상 살았던 그릿남과장입니다:)
올해 공사중단이 된 2분기부터
이 공사중단은 어떻게든 해결될 수 밖에 없다를 전제로 깔고 둔주소설??을 연재해왔습니다ㅋㅋ
(1편부터 8편까지 아래 링크 걸어놨음)
어떻게든 공사재개가 될 수 밖에 없었다고 판단한 이유는
1.전국에서 단군이래 가장 큰 단지의 재건축이라
온국민이 이 이슈를 바라보고 있고.. (둔주를 통해서 서울 평당 분양가, PF문제, 원자재 상승에 대한 모든 예시를 적용시킬 수 있었으니깐)
2.실제로 입주물량자체가 적어 정부에게도 골칫덩어리니
정부에서 해줄수있는건 무조건 해줘야 하는 상황이었고
(입주물량이 팡팡 터지니 부동산 가격은 안정될 겁니다 라고 하는게 윤정부의 스탠스였으니.. 입주 안되면 모든 전제사항이 틀어지는 거지)
3. 워낙 큰 단지다 보니 컨소시엄도 4군데서 참여한만큼 여기 공사중단이 되버리면
요즘 pf문제가 이슈인데 이 문제가 더 심각해질거란걸 정부는 누구보다 잘 알았을테니깐.
즉, 여기는 나라에서 시켜줄 수 밖에 없는 곳이었다 이말임.
이거는 뭐 조금 공부한 나도 알았으니
왠만한 사람들은 공사재개는 시간문제라는말을 해왔던 거고.
(다만 그 시간의 값어치가 높아서, 밀리는 만큼 분담금이 커지긴 했지)
결론적으로 일반분양까지 끝나서
25년도에 입주가 완료되면 아마도 여기 실거주민의 만족도는 높을거라 본다.
입지자체가 강동-송파 걸쳐서 다소 아쉽지만
(강동구민 입장에선 강남4구라 말해줘서 고맙지만,, 사실..민망한 단어긴 함)
나름 가격은 있는곳이라 준송파 수준의 민도가 형성..되길 바라며..
(조합원..들이 많아서 하하 급 말투 변경)
3,000세대정도만 되도 커뮤니티가 형성되는데
여긴 그 4배라서 뭐 ㅋㅋㅋ
강동구 최고 입지라는건 분명하고, 송파에서도 중간이상은 꾸준히 갈 단지라서
들어가서 30평대 사시는분들은 아마 자산우상향에 큰 문제는 없으리라 봅니다.
음모론이지만.. 둔주 59를 위해 분상제를 풀어준게 아니냐는 개인적인 생각이 있습니다.
59까지도 분상제로 막혀버리면 몇천세대의 서민 반발?을 더불어
진짜 돈이 없어서 입주를 못하는 경우까지 발생할게 눈에 선했을테니깐.
호옥시..15억 대출풀어준것도...? 그건 아닌거 같고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
둔주는 전용면적 29~84까지 밖에 없음.. 서민층에서의 최대 고급화..를 지향한다는 것이지요..
대형평수가 없다니...강동구의 한계가 여실하다 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
25년도에 핫이슈로 예상되는 그 말많던 주방 시크대뷰 84e 임장하러 가겠습니다
근 30년간 강동구 살아온 사람으로써,
둔주 퐈이팅 :)
http://naver.me/Gv9wuzTd 6.21일 날짜로 분상제 개편되었다 자재값 인건비 등등을 분양가에 반영해주겠...
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https://naver.me/57XMOXwj 응응, 소설의 이야기대로 결을 맞춰 가고있구나 이래저래 극적타결 이잖소 ...
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