과이불개 , 시위과의 (교수들이 선정한 22년 뜻하는 사자성어) + 무/유 주택자 의견

"반면교사"를 모토로 살아온 그릿남과장입니다:)

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공자께서 말씀하신 '과이불개, 시위과의'의 뜻은

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잘못을 저지르고도 고치지 않는다면 이것이 바로 잘못이다. 라고 합니다.

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이 사자성어는 교수들이 2022년 한 해를 표현한 사자성어이다.

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현재 여야 정치권의 행태를 비판하는 단어를 선택한 것이다.

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윤대통령의 지지율은 최근 화물연대 팡버에 대한 강경대응으로 40%까지 올랐지만,

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올 여름만 해도 30%를 넘지 못했지.

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이런 것들로 하여금 한국의 교수들은 정치상황에 대해 대놓고 비판을 때려버린거고.

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경제를 공부하고 글을 쓰는 사람으로써, 경제와 정치는 뗄 수 없는 상호작용적인 부분이라는 건 누구도 반박할 수 없다고 생각한다.

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정치가 이상하게 흐르면, 경제또한 이상한 방향으로 튈 가능성이 높아지고

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풍선효과 마냥 헛된곳을 찔러버리는 정치가 나오면, 경제는 생각치도 않는곳에서 펑크나곤 한다.

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다만, 이런 상황도 우리의 인생의 한 부분이다.

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우리가 윤대통령을 비판만 하면 바뀌는 건 없다. 이런 상황속에서도 최선책을 찾아야지.

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자기부터 잘 살고 볼 일이다.

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예를 들어 부동산 정책을 보자. 경제를 활성화하기 위해서만 부동산 정책이 나올까?

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절대 아니다. 대선을 앞둔 여당은 부동산 가격을 올리는 정책을 내세우기도 하고,

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임기가 많이 남아 있을 때에는 오히려 입주물량이 과다함을 어필하여 부동산 가격을 낮추기 위한 행동을 하기도 한다.

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이렇게 경제-정치은 이어져 있다는 것을 인정하고

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어떤 정책이 나왔을 때, 나는 어떻게 행동하는 것이 지금 상황에서 최신일지를 항상 생각해야 된다.

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자 최근, 부동산 상황이 어떤지 보자.

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내가 몇년전에 매매를 하였던 강동구 한강변 3천세대의 선사현대를 예시로 들겠다.

최근

59 아파트 가격이 12억 중반을 찍고..최근 50%도 안되는 가격에 거래가 되었다.

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직거래로 증여일수도 있지만, 못해도 7.5억이라 해도 최고가 대비 최소 40%가 빠져버리는 상황이다.

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거래량도 최악이고, 가격또한 상상치 못할 가격으로 거래가 되고 있다.

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이러한 상황에서 어떤 부동산 정책들이 나오는지 보자

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상생임대제도를 통해서 임차인 부담을 경감시키면서 전세가 하락방어를 위해 정책을 펴고 있다.

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첫 구매자에겐 LTV 80%까지 가능케하여 매매를 부추기도 하고

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그래도 거래량이 안살아나서 대출 지원 강화방안까지 내놓고 있는 실정이다.

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이런 상황에서 우린 뭘 해야할까? 온전히 나의 개인적인 생각으로 쓰자면,,

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무주택자..?

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금리는 오르락내리락 하기때문에 기회 줬을 때 사야한다고 생각한다. 9억 아래로 들어온 좋은 서울 대단지 아파트들이 어마어마하게 많아졌다!

주거의 안정성은 무엇보다 중요하다(자기집에서 살아봐야 알지만)

이자가 부담된다고? 아파트 사고나면,, 어떻게든 버텨진다... 후.....사보면 안다고 밖에 말 못하는 내 자신이 한심하다..

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1주택자..?

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소유 주택가격도 내려갔겠지만, 갈아타기 딱 좋은 시기임. 다만 본인의 집을 먼저 팔아야함! 먼저 사면 진짜 이도저도 안되버리고 망테크탐...

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갈아타는 절대금액 자체가 적어졌으니 조금만 노력하면 한 단계 올라갈 수 있는 절호의 찬스임

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다주택자..?

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사실 난 1주택자라 잘은 모르겠지만, 이미 가치절하 될것들을 어느정도 정리해놨지 싶다. 지금 가지고 있는건 다음 흐름때까지 버티지 않을까 싶다.

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의식의 흐름대로 22년 대표하는 사자성어인 과이불개 , 시위과의 를 말하다가

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부동산 정책 / 거래량 / 가격 그리고 주택소유 구분에 따른 내생각까지 와버렸다.

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뜻하지 않은 방향으로 튀는게 남과장의 매력이다..

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마치 풍선효과마냥.....어디로 튈지 모르는...ㅋㅋㅋㅋㅋ

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후...........

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마지막으로 1주택자의 장점 하나더 말해보겠다.

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가격이 떨어지면,, 떨어지는 대로 좋고

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가격이 오르면 오르는대로 좋다.

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이만한 사기같은 포지션이 어디있는가..

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왜인지는 본인이 생각해보시길 바란다. 힌트는 위에 드렸으니..